У грудні минулого року вартість землі становила 37 тис. грн/га, а вже у січні 2024 року — 41,9 тис. грн/га, що еквівалентно зростанню на 13,3%
Наскільки зросли ціни на землю в Україні — KSE Фото: freepik.com, pngwing.com
Про це йдеться у звіті KSE.
У січні 2024 року ціни на сільгоспземлі значно зросли, якщо порівнювати з попереднім місяцем. Середньозважена вартість гектара у грудні 2023 року становила 37 тис. грн/га, у січні ця цифра підвищилась до 41,9 тис. грн/га, що еквівалентно зростанню на 13,3%. Ціни на товарні землі також суттєво підстрибнули — на 7,8%, з 39,3 тис. грн/га у грудні 2023 року до 42,4 тис. грн/га у січні 2024 року.
Ключовий чинник зростання цін — підвищення попиту через відкриття ринку землі для юридичних осіб. Попри це робити остаточні висновки за підсумками лише першого місяця зарано, оскільки такі коливання вартості можуть бути короткостроковими. Також за весь час функціонування ринку землі ніколи не відбувалось настільки істотної зміни ціни впродовж одного місяця.
Цікаве по темі: У якому стані економіка України: інфляція, ціни та зарплати
Ключові показники ринку земель с/г призначення в Україні
Нагадаємо, що 1 січня 2024 року право набувати у власність колишні підмораторні землі сільськогосподарського призначення отримали юридичні особи за умови, що вони засновані виключно громадянами України, на яких не були накладені санкції. З початку цього року також збільшився ліміт купівлі сільгоспземлі однією особою — до 10 тис. га.
За підсумками першого місяця цього року правом купівлі сільгоспземлі вже скористалися 84 юридичні особи. Сукупно юридичними особами було придбано 498 земельних ділянок загальною площею 1461 га, тобто 10,4% від загальної площі сільгоспземель, проданих у січні 2024 року (13961 га).
Більшість придбаних юрособами ділянок були під мораторієм до липня 2021 року: 363 ділянки мали цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а 134 — для ведення особистого селянського господарства.
Площа ділянок, придбаних юрособами у січні 2024 року, розподілена за областями нерівномірно — 60% припадає на Полтавську область. Водночас юрособи не придбали у січні жодної ділянки в Одеській та Чернівецькій областях, а також в регіонах, на значній території яких триває окупація або бойові дії: Донецька, Луганська, Запорізька та Херсонська області.
Ознайомтеся з іншими популярними матеріалами:
Банки рекордно збільшили ввезення готівкової валюти в Україну — НБУ
На що погодилась Україна заради нового траншу від МВФ — НБУ
Скільки ПДВ відшкодувала Податкова минулого року — Опендатабот
