В декабре прошлого года стоимость земли составляла 37 тыс. грн/га, а уже в январе 2024 года — 41,9 тыс. грн/га, что эквивалентно росту на 13,3%
Насколько выросли цены на землю в Украине — KSE Фото: freepik.com, pngwing.com
Об этом говорится в отчете KSE.
В январе 2024 года цены на сельхозземли значительно выросли, если сравнивать с предыдущим месяцем. Средневзвешенная стоимость гектара в декабре 2023 года составляла 37 тыс. грн/га, в январе эта цифра повысилась до 41,9 тыс. грн/га, что эквивалентно росту на 13,3%. Цены на товарные земли также существенно подпрыгнули — на 7,8%, с 39,3 тыс. грн/га в декабре 2023 года до 42,4 тыс. грн/га в январе 2024 года.
Ключевой фактор роста цен — повышение спроса из-за открытия рынка земли для юридических лиц. Несмотря на это делать окончательные выводы по итогам только первого месяца рано, поскольку такие колебания стоимости могут быть краткосрочными. Также за все время функционирования рынка земли никогда не происходило столь существенного изменения цены в течение одного месяца.
Интересное по теме: В каком состоянии экономика Украины: инфляция, цены и зарплаты
Ключевые показатели рынка земель с/х назначения в Украине
Напомним, что 1 января 2024 года право приобретать в собственность бывшие подмораторные земли сельскохозяйственного назначения получили юридические лица при условии, что они основаны исключительно гражданами Украины, на которых не были наложены санкции. С начала этого года также увеличился лимит покупки сельхозземли одним лицом — до 10 тыс. га.
По итогам первого месяца этого года правом покупки сельхозземли уже воспользовались 84 юридических лица. Совокупно юридическими лицами было приобретено 498 земельных участков общей площадью 1461 га, то есть 10,4% от общей площади сельхозземель, проданных в январе 2024 года (13961 га).
Большинство приобретенных юрлицами участков были под мораторием до июля 2021 года: 363 участка имели целевое назначение для ведения товарного сельскохозяйственного производства, а 134 — для ведения личного сельского хозяйства.
Площадь участков, приобретенных юрлицами в январе 2024 года, распределена по областям неравномерно — 60% приходится на Полтавскую область. В то же время юрлица не приобрели в январе ни одного участка в Одесской и Черновицкой областях, а также в регионах, на значительной территории которых продолжается оккупация или боевые действия: Донецкая, Луганская, Запорожская и Херсонская области.
Ознакомьтесь с другими популярными материалами:
Банки рекордно увеличили ввоз наличной валюты в Украину — НБУ
На что согласилась Украина ради нового транша от МВФ — НБУ
Сколько НДС возместила Налоговая в прошлом году — Опендатабот
