close-btn
PaySpace Magazine Global toggle EN
Мы в соцсетях:
PaySpace Magazine Global toggle EN

Украинские банки будут учитывать доходы членов семьи заемщиков при выдаче ипотеки

Нацбанк расширил возможности для кредитования МСБ и под ипотеку

Банкам расширили возможности кредитования. Фото: unsplash.com

Национальный банк Украины пересмотрел отдельные требования к определению банками размера кредитного риска по активным банковским операциям.

Как сообщается на сайте НБУ, регулятор расширил круг заемщиков, оценку кредитного риска которых можно будет оценивать по упрощенной процедуре, то есть основываясь на состоянии обслуживания ими долга. По упрощенной процедуре будут оцениваться кредиты, в том числе ипотечные, не превышающие 0,1% основного капитала банка.

Для ипотечных кредитов Нацбанк разрешил учитывать доходы членов семьи должника-физлица при оценке его финансового состояния. Также банкам предоставлено право не осуществлять обзор состояния жилищной ипотеки физлица при наличии договора обязательного страхования такой ипотеки.

Также регулятор разрешил банкам определять класс должника, который относится к группе юрлиц под общим контролем, с учетом класса группы, определенного на основании кредитного рейтинга ее материнской компании/контроллера по международной шкале.

Кроме того, Нацбанк снизил значение нижней границы диапазона PD (вероятность дефолта) при расчете размера кредитного риска по кредитам должников — юридических лиц на групповой основе — до уровня 0,005, что аналогично нижней границе диапазона, установленного для оценки на индивидуальной основе.

«Мы даем возможность оценивать небольшие кредиты, которые не создают значительных рисков, по упрощенной процедуре, даже если банк только начинает кредитовать определенный сегмент, но не накопил большой портфель. В частности под это подпадут кредиты малых и средних предприятий и ипотечные кредиты. Принятые изменения будут способствовать развитию этих приоритетных в 2021 году направлений кредитования», — отметил заместитель председателя НБУ Юрий Гелетий.

Новые требования по упрощенной оценке активов и совершенствования требований к групповой оценке начнут изложены в постановлении НБУ №8 и начнут действовать с 1 марта 2021 года.

СПРАВКА PAYSPACE MAGAZINE

Ранее мы писали, что в октябре 2020 года украинские банки выдали рекордную сумму ипотечных кредитов. За месяц финучреждения выдали 662 кредита на общую сумму 491 млн грн. Это самый высокий месячный показатель, начиная с декабря 2018 года. Также вырос средний размер кредита на покупку жилья. Если в сентябре он составлял около 700 тыс грн, то в октябре — 741 тыс грн.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Где взять кредит: подборка предложений от украинских банков

Хочу получать:

ТОП новости, билеты на мероприятия, бесплатно!

Материалы по теме