Стоит отметить, что механизм компенсации до сих пор четко не определен украинскими властями
https://realestate.24tv.ua/
В результате войны с Россией около 800 тысяч украинцев лишились жилья. Это более 15 миллионов квадратных метров квартир и домов. Об этом сообщила заместитель главы комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти Елена Шуляк. Она также добавила, что около 220 тысяч человек уже подали заявки на компенсацию за разрушенное жилье. Как будет работать компенсационный механизм в Украине рассказывает издание VisitUkraine.
Стоит отметить, что механизм компенсации до сих пор четко не определен украинскими властями. Компенсация за разрушенное жилье должна производиться в соответствии с проектом закона 7198, который только принят за основу, но еще не принят в закон. Вполне вероятно, что в документ еще будут вноситься изменения и дополнения, но основные моменты уже можно взять из него. Но стоит помнить, что в случае принятия закон вступит в силу через два месяца после его опубликования, если не указано иное.
Кто будет иметь право на компенсацию
Граждане Украины, являющиеся собственниками поврежденного или разрушенного жилья; лица, приобретшие жилье в стадии строительства или имевшие собственное незавершенное строительство; члены жилищно-строительных кооперативов, купившие помещение кооператива, но не оформившие на него право собственности. Право на компенсацию будет иметь наследники вышеуказанных лиц. Законопроект также предусматривает компенсацию за восстановление общего имущества для кондоминиумов, управляющих многоквартирными домами и кооперативов.
Этапы получения компенсации
Во-первых, нужно подать заявление, это можно сделать через портал «Дія», либо обратившись в центр административных услуг, органы соцзащиты или к нотариусу. Далее заявление должно быть рассмотрено специальной комиссией, которая будет создана исполнительным органом местного совета в качестве временного коллегиального органа. Законопроект предусматривает, что рассмотрение состоится в течение 30 дней с момента подачи заявления. Следующим этапом является фактическое предоставление компенсации.
Порядок предоставления компенсации будет установлен Правительством отдельно. При этом ожидается, что она будет распространяться на случаи уничтожения и повреждения недвижимого имущества, произошедшие после объявления военного положения 24 февраля 2022 года. Само заявление о компенсации может быть подано в период действия военного положения в г. Украине и в течение 90 календарных дней после его прекращения или отмены.
Какие есть способы получения и размер компенсации
Возможна компенсация в виде денежных средств, которые лицо вправе потратить по своему усмотрению, а также взноса на финансирование строительства нового дома или финансирования работ по восстановлению поврежденного общего имущества многоквартирный дом.
Что касается размера компенсации, то о конкретных суммах и коэффициентах пока речи не идет, предстоит разработать методику оценки. Но, согласно законопроекту, размер компенсации будет определяться по результатам оценки стоимости восстановления жилья с учетом степени его повреждения. Максимальный размер компенсации за жилье не может превышать стоимость 150 квадратных метров за один участок недвижимого имущества. Если владелец разрушенного дома хочет получить недвижимость, стоимость которой превышает максимальную сумму компенсации, то разницу придется доплатить за свой счет.
Кто будет иметь преимущественное право на получение компенсации
Компенсация будет предоставляться в порядке поступления заявлений. Но приоритет будет отдан многодетным семьям, инвалидам I и II групп, участникам боевых действий и семьям погибших ветеранов войны.
Когда и сколько ждать компенсации
В настоящее время неизвестно. Этап послевоенного восстановления Украины будет длительным. Кроме того, как уже отмечалось, до сих пор отсутствует четкий механизм предоставления компенсации. А вот владельцам разрушенного или поврежденного жилья рекомендуется тщательно фиксировать все повреждения и сообщать о них. А также проверить наличие необходимых документов, подтверждающих право собственности на жилье. В случае их утери следует обратиться в соответствующие органы для восстановления. Если в доме нанесены незначительные повреждения, которые хозяева могут устранить своими силами, то рекомендуется не затягивать с ремонтом. Но также тщательно фиксируйте все убытки, чтобы потом иметь возможность получить компенсацию.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Какие навыки для работы с Искусственным интеллектом будут наиболее востребованы в Украине
