Небольшое оживление сегодня наблюдается на рынке вторичного жилья. Однако и там продажи квартир осуществляются по цене ниже рыночной или с большими скидками
Продажи нового жилья в столице упали до исторического минимума. Если до войны компании застройщики сообщали о 150-250 сделках по покупке в месяц, то сегодня количество продаж сократилось до около десяти сделок. Статистика по столичному рынку недвижимости среди новостроек упала в 10-15 раз.
Тем не менее, по словам эксперта Виктории Берещак, даже в этой ситуации стоимость одного квадратного метра все равно растет. Она объясняет это несколькими факторами: себестоимость всех видов работ выросла, поскольку дорожают материалы и нужно налаживать новые цепочки поставок. Многие отечественные производители больше не представлены на рынке, их производственные активы находятся на востоке или разрушены. Поэтому застройщикам нужно завозить стройматериалы из-за рубежа.
Также нарастает кадровый голод. Связано это в первую очередь с мобилизацией. Многие работники сферы сегодня служат в вооруженных силах, и рабочие коллективы сегодня не в состоянии выполнять прежние объемы работы. Кроме того, решение Нацбанка отпустить курс доллара стало причиной постепенного удорожания жилья уже в начале осени. Ведь расходы девелоперов после удорожания доллара также стали увеличиваться.
В консалтинговой компании SV Development говорят, что основное число сделок по покупке квартир сегодня наблюдается лишь на рынке вторичного жилья. При чем продажи часто заключаются по значительно более низкой цене, чем та, что указывается собственниками в объявлении.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Убытки критической инфраструктуры от обстрелов: в Минфине озвучили сумму
Мы ранее сообщали, Как минимум пять миллионов украинцев потеряли свою работу из-за войны. Об этом во время Польско-Украинского экономического форума рассказала замминистра экономики Татьяна Бережная. Она отметила, что сегодня боевые действия развернулись в тех регионах, где до войны работали более десяти миллионов человек.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Более 600 млрд гривен обналичили украинцы с начала года через банкоматы ПриватБанка
Пенсии и соцвыплаты в деоккупированном Херсоне можно получить в отделениях Укрпошты — адреса
По материалам сайта rbc.ua
