Вартість однокімнатної квартири у Києві сьогодні на 8,5% нижча, ніж до війни. У свою чергу, у Львові житло, навпаки, подорожчало на 3-5%
Фото: 1napc.ru
19 квітня уряд розблокував процес купівлі-продажу житлової нерухомості. Спеціалісти порталу OLX провели порівняльний аналіз ситуації на ринку житла за останні три місяці. Після відкриття реєстру об’єктів нерухомості відзначається незначне збільшення попиту з боку насамперед внутрішньо переміщених осіб. Однак цей попит суттєво нижчий від кількості пропозицій про продаж житла.
Вартість цілої низки об’єктів нерухомості сьогодні значно нижча, ніж до війни. Наприклад, у Києві подешевшало житло у житловому фонді з 2011 року. За даними порталу OLX, однокімнатні та двокімнатні квартири в столиці зараз коштують менше на 8,5% та 5,5% відповідно. Водночас у Львові житло, навпаки, подорожчало.
При цьому зростання вартості квартир почалося ще до війни у зв’язку з передислокацією до міста бізнесу та навчальних закладів із Центральної України. До війни однокімнатна квартира на вторинному ринку пропонувалася в середньому за $35,5 тис, а в новобудові — майже за $46 тис. У квітні зростання склало 3-5%, залежно від типу будинку. Голова Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта каже, що на ринку нерухомості діє низка обмежень. Зокрема:
- Мін’юст склав перелік нотаріусів, які мають доступ до держреєстрів та можуть здійснювати угоди з житлом;
- запроваджено заборону на продаж житла на підставі довіреності;
- купівля-продаж об’єкта можлива лише на неокупованих територіях та оформляється за місцем житла;
- запроваджено заборону на продаж нерухомості, яка зареєстрована менш ніж за місяць до продажу;
- запроваджено заборону на внесення нерухомості до статутного капіталу юридичної особи.
Ми раніше повідомляли, що, за даними Державної служби зайнятості, у квітні конкуренція на одне робоче місце становила майже 12 осіб.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: До 10 млрд гривень зможуть отримати біженці від міжнародних фондів — голова Мінсоцполітики
