Українці, чиє житло зруйновано внаслідок воєнних дій, у рамках програми «єВідновлення» можуть придбати собі нову оселю. Однак аналітики помітили цікаву тенденцію — майже всі житлові сертифікати наразі витрачено на купівлю однакового типу житла
Яке помешкання купують українці за житлові сертифікати Фото: freepik.com
Про це ефірі телемарафону розповіла Олена Шуляк, голова Комітету ВРУ з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, передає Нерухомість 24.
Зазначається, що 95% угод, які ми сьогодні бачимо, — це вторинний ринок. За словами пані Шуляк, це відбувається тому, що люди, які втратили житло, хочуть максимально швидко отримати нову оселю та переїхати туди з родиною.
На первинному ринку незначний попит спостерігається на такі квартири, які вже збудовані та зроблено базовий ремонт. Попри це, тенденція може невдовзі змінитися.
«Зараз ми очікуємо наступний етап програми: коли люди мають зруйновані приватні будинки, але не хочуть брати житловий сертифікат, а хочуть мати гроші, щоб на своїй ділянці відбудувати будинок. Зараз ми вже бачимо тисячі таких заявок. Працюють відповідні комісії при органах місцевого самоврядування, формуються відповідні цільові кошти, і ми очікуємо, що скоро буде налагоджена виплата саме за цим етапом програми», — каже Олена Шуляк.
Цікаве по темі: На порталі Дія додали нові послуги проєкту єВідновлення
Голова Комітету також розповіла, що 50% зруйнованого житла — приватний сектор. Значна кількість українців планує відбудовувати власний дім на цьому ж місці.
Ціни на нерухомість зростають
У 2023 році однокімнатну квартиру на первинці в Полтаві можна було придбати в межах $45 тис., однак цьогоріч ціни стартують вже від $50 тис. З січня 2024 року середня вартість злетіла на 3-5%, що пов’язано з підвищеним попитом (люди продовжують переселятися зі східних областей), а також фіксується здорожчання вартості будматеріалів. Найближчим часом очікується злет цін на нерухомість ще на 10%.
Раніше ми писали, чи варто інвестувати в нерухомість у 2024 році: скільки можна заробити та як почати.
Ознайомтеся з іншими популярними матеріалами:
ПриватБанк дозволив відкривати по декілька карток єВідновлення: як отримати
Кабмін вніс зміни до програми єВідновлення: чого чекати українцям
Стартував новий етап програми єВідновлення: на що можна витратити кошти
