Маркетплейс DIM.RIA обнародовал свежую аналитику рынка жилья в Украине за июнь 2025 года. Исследование охватывает первичный и вторичный рынки, а также сегмент аренды
Фото: freepik.com
Об этом сообщила пресс-служба DIM.RIA.
Первичный рынок: стабильные цены и снижение спроса
Предложение
В июне работали 80% отделов продаж новостроек. За месяц введено в эксплуатацию 4 новостройки (7 секций) — во Львовской, Винницкой, Ивано-Франковской и Полтавской областях. Наибольшая доля сданных объектов зафиксирована в Ровенской (68 %), Запорожской (56 %) и Одесской (54 %) областях.
Цены
Цены на первичном рынке в большинстве регионов демонстрируют стабильность: цены в течение месяца колебались в пределах нескольких процентов. Киев удерживает лидерство по стоимости квадратного метра — $1 407/м². Самые дешевые новостройки — в прифронтовых регионах: Запорожской и Сумской областях.
Вторичный рынок: цены растут, спрос — тоже
Предложение
Наибольший рост количества объявлений о продаже вторичного жилья в июне наблюдался в Сумской и Черниговской областях, а также в Киеве. В западных регионах страны в течение месяца зафиксировано падение предложения.
Цены
По данным маркетплейса DIM.RIA, в течение июня стоимость вторичного жилья продолжает расти почти по всей Украине. Херсонская область демонстрирует самый быстрый рост цен — +8%, хотя остается самой дешевой.
Самое дорогое жилье — в столице: стоимость однокомнатной квартиры в Киеве достигает $93,3 тыс. В разрезе районов — Печерский остается самым дорогим (более $140 тыс.), а Деснянский — самым доступным ($50 тыс.).
Читайте также: Какую сумму налогов уплатили самозанятые лица в 2025 году — Опендатабот
Рынок аренды: спрос бьет рекорды, Печерский район Киева становится более доступным
Предложение
По данным аналитиков DIM.RIA, в июне рынок аренды продолжает демонстрировать значительные различия между западными, центральными и прифронтовыми регионами. Больше всего новых объявлений появилось в Сумской (+79%) и Черниговской (+60%) областях. Однако по количественным показателям эти регионы имеют одни из самых низких предложений на рынке. Зато в Запорожской и Волынской областях в июне количество предложений сократилось на 22%. В Киеве падение составило 3% по сравнению с маем.
Цены
Киев традиционно остается самым дорогим городом для аренды: средняя стоимость в июне составила 18,4 тыс. грн. В разрезе 1-комнатных квартир длительное время самым дорогим районом был Печерский, однако в июне лидером стал Шевченковский район — средняя стоимость составляет 23,3 тыс. грн, самым дешевым остается Деснянский — 10,2 тыс. грн.
В большинстве регионов Украины цены на аренду колеблются в пределах нескольких процентов, исключения — Полтавская, Запорожская, Николаевская (рост на 7%), Кировоградская (-27%), Закарпатская (-8%) области.
Ознакомьтесь с другими популярными материалами:
Сколько налогов заплатили украинцы в госбюджет за июнь 2025 года — Минфин
Какая отрасль заплатила больше всего налогов в этом году
Сколько налогов задолжали украинские ФЛП — Опендатабот
Telegram
Viber