Совет финансовой стабильности, в состав которого входят НБУ, Министерство финансов, Министерство экономики и Нацкомиссия по ценным бумагам, должен разработать отдельную стратегию развития ипотечного кредитования в Украине
Пышный анонсировал создание стратегии ипотечного кредитования в Украине Фото: freepik.com
Как отметил глава Национального банка Андрей Пышный в интервью Forbes, отрасль не может расти исключительно благодаря программам субсидированного кредитования.
По его словам, государственная инициатива «єОселя» стала весомой поддержкой для рынка и заемщиков в сложный период, однако дальнейшее развитие ипотеки требует системного подхода. Пышный считает, что необходимо создать отдельную стратегию, подобную Стратегии развития кредитования.
Работу над этим вопросом уже инициировали профильные ассоциации НАБУ и АУБ. Пышный также отметил, что существенное влияние на ипотечный рынок будет иметь принятие закона о страховании военных рисков. Важными составляющими дальнейшего развития, по его мнению, являются дерегуляция, привлечение международных партнеров и внедрение новых финансовых инструментов.
Формирование единой стратегической рамки должно стать результатом совместных усилий НБУ, правительства, международных партнеров и представителей рынка недвижимости.
Интересное по теме: НБУ может отменить лимиты на карточные переводы, но есть условие — Пышный
«Рассчитываю на дискуссию с МВФ в феврале и вовлеченность Всемирного банка, — сказал Пышный. — Ипотека должна работать как рыночный инструмент, а не только как субсидированное кредитование».
В 2024 году объем кредитов, выданных в рамках программы «єОселя», вырос на 65% и превысил 14,6 млрд грн. Благодаря этой инициативе собственное жилье смогли приобрести 8500 украинских семей. Программа предлагает льготные ипотечные ставки на уровне 3% и 7% и является важным элементом государственной политики «Сделано в Украине».
В декабре 2024 года президент Владимир Зеленский заявил о намерении обсудить с Пышным возможность расширения доступа к ипотечному финансированию для жителей прифронтовых регионов. Он признал, что банки сталкиваются с рисками, однако отметил важность поддержки устойчивости таких областей, как Харьковская, Черниговская и Сумская.
«Но мне кажется, что если бы не было устойчивости таких регионов, как Харьковщина, Черниговщина, Сумщина, то не было бы ни этих банков, ни владельцев этих банков», — сказал он.
Зеленский также предположил, что для заемщиков из прифронтовых регионов может быть создана отдельная специализированная программа в рамках «єОселі».
Ознакомьтесь с другими популярными материалами:
Как изменился рынок небанковских финуслуг за январь 2025 — НБУ
НБУ обновил правила мгновенных кредитных переводов
Проблема с обменом старых долларовых купюр снова на радарах — НБУ
Telegram
Viber