Объемы выдачи кредитов выросли более чем на треть по сравнению с мартом и почти в десять раз по сравнению с апрелем прошлого года
Фото: abbl.lu
Украинские банки сообщили, что в апреле 2021 года выдали 997 ипотечных кредитов на общую сумму 789,1 млн грн. Объемы выдачи кредитов выросли более чем на треть, если сравнить с мартом 2021 года, и почти в десять раз по сравнению с кризисным апрелем прошлого года, когда выдача новой ипотеки почти остановилась. Количество новых сделок за месяц выросло на треть, за год — в 7,1 раза. Об этом сообщает НБУ, ссылаясь на результаты очередного опроса банков об объемах выданных ипотечных кредитов населению.
Всего за первые четыре месяца года банки выдали 2808 ипотечных кредитов на общую сумму почти 2,2 млрд грн. Если сравнить с соответствующим периодом прошлого года, новое ипотечное кредитование более чем удвоилось по количеству договоров и почти утроилось в денежном измерении.
Рост ипотечного кредитования происходит в основном благодаря кредитам на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости, впрочем в апреле динамика новых выдач на первичном рынке резко пошла вверх. Частично это является результатом программы «Доступная ипотека 7%». Так, если сравнить с мартом этого года, в апреле объемы выдачи кредитов на покупку жилья на вторичном рынке выросли на треть или на 168,5 млн грн, на первичном рынке — в полтора раза или на 43,2 млн грн.
Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в апреле составила 87% от всех выданных кредитов.
Средний размер кредита на покупку жилья продолжает расти — в апреле он составил 791 тыс грн. Средний размер нового ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости в отчетном месяце составил 925 тыс грн, вторичной — 771 тыс грн.
Опросы банков свидетельствуют, что рынок ипотечного кредитования очень концентрированный. 90% новых сделок заключили пять банков.
В апреле средняя эффективная ставка ипотечного кредита на вторичном рынке снизилась до 13,5% по сравнению с 14,0% в марте, на первичном — сохранялась на уровне около 17,4%.
СПРАВКА PAYSPACE MAGAZINE
Ранее Минфин сообщил, что по состоянию на 14 июня уполномоченными банками по выполнению Государственной программы «Доступная ипотека 7%» подписано 430 кредитных договоров на общую сумму 365,3 млн грн, причем как на первичном (23,72%), так и вторичном (76,28%) рынках.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Доступные кредиты 5-7-9%: объем займов достиг 46 млрд
