Сколько надо работать украинцам, чтобы купить собственное жилье — исследование

Чтобы приобрести однокомнатную квартиру в Киеве, понадобится около 140 средних зарплат, то есть около 12 лет. И это с учетом отсутствия каких-либо базовых расходов

Фото: freepik.com

Маркетплейс недвижимости Dim.ria и платформа поиска работы robota.uа в совместном исследовании проанализировали, сколько времени и на какой работе надо работать, чтобы купить собственное жилье в разных областях страны.

Эксперты исследовали стоимость недвижимости в областных центрах и отдельно в областях Украины в соответствии со всем предложением от пользователей и застройщиков.

Также была проанализирована средняя заработная плата пяти самых популярных профессий и профессий с наибольшим доходом в трех крупнейших городах Украины по объявлениям по состоянию на январь 2024 года.

В результате удалось вычислить соотношение зарплаты к стоимости жилья в размере полной месячной заработной платы без вычета доли расходов.

Читайте также: В НБУ рассказали, какие изменения произошли на рынке жилья

Первичный рынок

По состоянию на январь 2024 года самая большая средняя заработная плата фиксируется в Киеве — 23 600 грн. Соответственно, средняя стоимость однокомнатной квартиры — 3 299 336 грн.

Согласно указанным данным, стоимость жилья составляет 140 полных заработных плат специалиста, которые конвертируются в 12 лет.

Во Львове период покупки однокомнатного жилья, ориентируясь на среднюю заработную плату, составляет 11 лет, а в Днепре — 10 лет.

Инфографика PaySpace Magazine

Вас может заинтересовать: Клиенты ПриватБанка могут купить жилье через єОселю: на каких условиях

Исследование соотношения средних доходов и стоимости жилья в областях без учета областных центров показывает, что в лидерах среди цен на недвижимость — Ивано-Франковская, Закарпатская и Черкасская области.

Средняя цена однокомнатной квартиры в Ивано-Франковской области составляет 1 839 190 грн, а заработная плата — 17 848 грн. Соответственно для покупки квартиры нужно 103 полных заработных платы, что составляет 9 лет.

В Закарпатской и Черкасской областях нужно 8 лет для покупки жилья в новостройке. Самый короткий период для покупки зафиксирован в Черниговской области — 5 лет.

Инфографика PaySpace Magazine

Вторичный рынок

Киев, Львов и Ужгород имеют наибольшую среднюю цену за однокомнатную квартиру.

В столице необходимо 11 лет накопления средней месячной заработной платы для покупки квартиры стоимостью 3 070 637 грн. Во Львове для этого необходимо 10 лет, в Виннице и Ужгороде — 9 лет.

Читайте популярное: Где в Украине выгоднее всего арендовать жилье — Госстат

Среди лидеров по продолжительности накопления средств на покупку однокомнатной квартиры на вторичном рынке в соответствии со средней заработной платой также Ивано-Франковская, Закарпатская и Черкасская области.

В Ивано-Франковской области цена жилья составляет 2 337 188 грн, а средний доход — 17 848 грн. Период сбережения составляет 11 лет. В Кировоградской области в кратчайшие сроки можно приобрести квартиру на вторичном рынке — 2 года.

Сравнение дохода самых популярных профессий к стоимости жилья

Аналитики сформировали список профессий с наибольшим количеством вакансий в Киеве, Львове и Днепре.

Продавец-консультант в столице накопит на квартиру на вторичном рынке за 16 лет, а на первичном — за 18 лет. Во Львове такому специалисту необходимо 15 лет для покупки жилья.

Водителю во Львове со средней заработной платой 26 500 грн нужно 8 лет. А такому же специалисту в Днепре необходимо 5 лет, чтобы приобрести жилье на вторичном рынке и 7 лет — на первичном рынке.

Инфографика PaySpace Magazine

Раньше мы писали, что многие украинцы выехали из страны и отправились в Европу в поисках убежища. Некоторые из них не планируют возвращаться, поэтому для них встает вопрос о приобретении собственного жилья. Однако для этого придется проработать немало лет. Как долго надо зарабатывать на собственное жилье в Европе — читайте в нашем материале.

Ознакомьтесь с другими важными материалами:

Сколько украинцы тратят из зарплаты на аренду жилья: рейтинг городов

Где в ЕС дороже всего жить: топ-5 стран с самыми высокими ценами

Названа новая столица европейского «умного» туризма