Щоб придбати однокімнатну квартиру в Києві, знадобиться десь 140 середніх зарплат, тобто близько 12 років. І це з урахуванням відсутності будь-яких базових витрат
Фото: freepik.com
Маркетплейс нерухомості Dim.ria та платформа пошуку роботи robota.uа у спільному дослідженні проаналізували, скільки часу та на якій роботі треба працювати, аби купити власне житло в різних областях країни.
Експерти дослідили вартість нерухомості в обласних центрах та окремо в областях України відповідно до всієї пропозиції від користувачів та забудовників.
Також було проаналізовано середню заробітну плату пʼяти найпопулярніших професій та професій із найбільшим доходом у трьох найбільших містах України за оголошеннями станом на січень 2024 року.
В результаті вдалось вирахувати співвідношення зарплати до вартості житла у розмірі повної місячної заробітної плати без вирахування частки витрат.
Читайте також: В НБУ розповіли, які зміни відбулися на ринку житла
Первинний ринок
Станом на січень 2024 року найбільша середня заробітна плата фіксується у Києві — 23 600 грн. Відповідно, середня вартість однокімнатної квартири — 3 299 336 грн.
Згідно з вказаними даними, вартість житла складає 140 повних заробітних плат фахівця, які конвертуються у 12 років.
У Львові період купівлі однокімнатного житла, орієнтуючись на середню заробітну плату, складає 11 років, а у Дніпрі — 10 років.
Інфографіка PaySpace Magazine
Вас може зацікавити: Клієнти ПриватБанку можуть купити житло через єОселю: на яких умовах
Дослідження співвідношення середніх доходів та вартості житла в областях без врахування обласних центрів показує, що у лідерах серед цін на нерухомість — Івано-Франківська, Закарпатська та Черкаська області.
Середня ціна однокімнатної квартири в Івано-Франківській області складає 1 839 190 грн, а заробітна плата — 17 848 грн. Відповідно для купівлі квартири потрібно 103 повних заробітні плати, що складає 9 років.
У Закарпатській та Черкаській областях потрібно 8 років для купівлі житла у новобудові. Найкоротший період для купівлі зафіксовано у Чернігівській області — 5 років.
Інфографіка PaySpace Magazine
Вторинний ринок
Київ, Львів та Ужгород мають найбільшу середню ціну за однокімнатну квартиру.
У столиці необхідно 11 років накопичення середньої місячної заробітної плати для купівлі квартири вартістю 3 070 637 грн. У Львові для цього необхідно 10 років, у Вінниці та Ужгороді — 9 років.
Читайте популярне: Де в Україні найвигідніше орендувати житло – Держстат
Серед лідерів за тривалістю накопичення коштів на купівлю однокімнатної квартири на вторинному ринку відповідно до середньої заробітної плати є також Івано-Франківська, Закарпатська та Черкаська області.
У Івано-Франківській області ціна житла складає 2 337 188 грн, а середній дохід — 17 848 грн. Період заощадження складає 11 років. У Кіровоградській області у найкоротші терміни можна придбати квартиру на вторинному ринку — 2 роки.
Порівняння доходу найпопулярніших професій до вартості житла
Аналітики сформували список професій із найбільшою кількістю вакансій у Києві, Львові та Дніпрі.
Продавець-консультант у столиці накопичить на квартиру на вторинному ринку за 16 років, а на первинному — за 18 років. У Львові такому фахівцю необхідно 15 років для купівлі житла.
Водію у Львові із середньою заробітною платою 26 500 грн потрібно 8 років. А такому ж спеціалісту у Дніпрі необхідно 5 років, щоб придбати житло на вторинному ринку і 7 років — на первинному ринку.
Інфографіка PaySpace Magazine
Раніше ми писали, що багато українців виїхали з країни та вирушили до Європи в пошуках притулку. Деякі з них не планують повертатися, тому для них постає питання про придбання власного житла. Однак для цього доведеться пропрацювати чимало років. Як довго треба заробляти на власне житло в Європі — читайте в нашому матеріалі.
Ознайомтесь з іншими важливими матеріалами:
Скільки українці витрачають з зарплати на оренду житла: рейтинг міст
Де в ЄС найдорожче жити: топ-5 країн із найвищими цінами
Названо нову столицю європейського «розумного» туризму
