Правительство внесло изменения в программу предоставления льготных ипотечных кредитов «еОселя»: теперь участники программы смогут покупать не только квартиры, но и жилые дома (таунхаусы)
Фото: pexels.com
Соответствующее постановление было принято на заседании Кабинета Министров 22 декабря.
Что изменилось
«С начала действия программы кредиты на приобретение жилья взяли уже почти 6000 украинских семей. Чтобы сделать условия предоставления льготных ипотечных кредитов еще более приемлемыми для заемщиков, Минэкономики после консультаций с «Укрфинжитлом» и банками-партнерами разработало соответствующие изменения. Отныне заемщики смогут покупать не только квартиры в многоквартирных домах, но и частные дома или таунхаусы после ввода их в эксплуатацию, но не старше трех лет», — сообщила министр экономики Юлия Свириденко.
При покупке жилых домов исключением будут дачные и садовые дома, или дома, построенные на участках, отличных от земель жилой и общественной застройки.
Также была увеличена предельная норма предоставления кредита по программе «еОселя» при покупке домов. Нормативная площадь жилого дома, предоставляемого для семьи из одного человека (одинокий человек), составит не более 62,5 кв. метра общей площади и дополнительно 21 кв. метр — на каждого следующего члена семьи. То есть семья из трех человек сможет получить кредит на покупку дома площадью до 104,5 кв. метров.
Кроме того, была приведена к реалиям рынка предельная стоимость квадратного метра в том или ином населенном пункте.
Уменьшена предельная стоимость жилья для городов Киев, Днепр, Львов, Одесса и Харьков. Коэффициент отношения к опосредованной стоимости строительства одного квадратного метра изменен с 2,5 до 2. В то же время был увеличен с 1 до 1,7 коэффициента для населенных пунктов, имеющих население менее 100 тысяч.
Читайте также: На какое жилье по программе “єОселя” могут рассчитывать украинцы
Еще одно изменение касается ветеранов, погибших и получивших инвалидность вследствие войны, а также членов их семей. Для этих категорий будет действовать разрешение на приобретение квартиры в многоквартирном доме, принятом в эксплуатацию ранее, чем за 10 лет до даты заключения договора, если такой объект недвижимости расположен в г. Киеве или в областном центре, и без ограничений по дате эксплуатации в других населенных пунктах.
Правительственное постановление уточняет понятие «военные риски», предусматривает возможности страхования жилья по цене приобретения, и вводит ограничения возможности повторного участия граждан в программе «еОселя».
Читайте также: Сенс Банк присоединился к программе “єОселя”: как получить ипотеку
Также постановление вносит изменения по установлению возможности оплаты получателем компенсации разницы, превышающей размер денежной суммы, указанной в жилищном сертификате, за свой счет или за счет кредитных средств. Этот механизм будет применяться в случае, когда жилье будет покупаться с использованием жилищного сертификата по программе еВідновлення.
Напомним, что воспользоваться программой доступного кредитования сегодня могут как представители отдельных профессий, так и граждане, которые не имеют в собственности жилья или хотят улучшить его условия. Для военнослужащих ВСУ по контракту, учителей, медиков и ученых льготная ставка составляет 3% годовых. Для других категорий — участников боевых действий, ветеранов, ВПЛ, других граждан — ставка ипотеки составляет 7%.
Читайте также: Укргазбанк расширил кредитование жилья через “еОселя”
Справочно
Программа еОселя начала свою работу в октябре прошлого года. Реализуют программу Минэкономики совместно с Минцифры и ЧАО «Укрфинжитло». Банками-партнерами еОсели являются Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Укрэксимбанк и Sense Bank.
Ознакомьтесь с другими важными материалами:
Сколько банков в Украине нуждаются в докапитализации – Гетманцев
Payoneer запустила новые функции для бизнеса
Назван топ-10 миллиардеров, которые больше всего обогатились в 2023 году
