З настанням весни ринок нерухомості традиційно пожвавлюється. Це супроводжується підвищенням попиту, що, за оцінками експертів, може спричинити зростання вартості оренди в окремих містах
Названо міста, де ціни на оренду житла зростуть найбільше Фото: unsplash.com
Про це йдеться у матеріалі 24 Каналу.
Які міста відчують найбільше подорожчання?
За словами керівниці сектору з розвитку продажів OLX Нерухомість Оксани Остапчук, у Києві та більшості міст центральної України значних змін не передбачається. Коливання цін можуть становити в межах 500-1000 гривень у бік підвищення.
Натомість у західних обласних центрах ситуація буде іншою. Очікується традиційне весняне зростання попиту, яке відчуватиметься вже у березні – квітні.
Як зазначає аналітикиня ринку нерухомості Вікторія Берещак, у містах, що стали прихистком для значної кількості переселенців, орендні ставки можуть зрости на 8-10% у доларах. Передусім це стосується таких великих населених пунктів, як Львів і Дніпро, а також регіональних хабів, зокрема Вінниці, Черкас і Кропивницького.
Цікаве по темі: Банки ретельніше перевірятимуть документи клієнтів — НБУ
Міста з найвищим попитом на оренду
За словами президентки Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) Олени Гайдамахи, найбільше зростання орендних ставок відбудеться у містах, де вже зараз спостерігається високий попит. Це, зокрема:
- Західні обласні центри – Ужгород, Івано-Франківськ, Львів, Тернопіль, Чернівці.
- Центр України – Вінниця, Біла Церква, Житомир.
Які квартири подорожчають найбільше?
За прогнозом Вікторії Берещак, найбільше зросте вартість оренди тих квартир, які користуються найбільшим попитом:
- Одно- та двокімнатні помешкання площею 45-65 м².
- Квартири з просторими кухнями-вітальнями, які можуть виконувати функцію додаткової житлової зони.
- Помешкання на 2-7 поверхах, адже їх зручніше використовувати у разі відключення ліфтів.
За оцінками експертів, період активного попиту триватиме з середини квітня до середини червня, що може вплинути на динаміку цін у зазначених регіонах.
Ознайомтеся з іншими популярними матеріалами:
Скільки українці витратили через платіжні картки у 2024 — НБУ
Скільки грошей переказали українці у 2024 — НБУ
НБУ оновив перелік важливих об’єктів платіжної інфраструктури в Україні
Telegram
Viber