Размер арендной платы за землю в Украине хотят устанавливать с учетом нормативной денежной оценки (НДО). Однако до принятия этого решения еще далеко
Фото: freepik.com
В Верховной Раде зарегистрировали законопроект №11287 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины относительно уточнения некоторых положений, связанных с определением размера арендной платы за землю».
Документ предлагает внести изменения в Налоговый кодекс Украины и Закон Украины «Об аренде земли». Они предусматривают, что размер арендной платы устанавливается в договоре аренды земли и исчисляется в процентах от нормативной денежной оценки земли, выраженный в денежном эквиваленте на дату заключения договора аренды.
Читайте также: Сколько земли и недвижимости купили украинцы с начала года — Опендатабот
Как говорится в пояснительной записке, принятие проекта закона должно обеспечить применение НДО земельного участка как основы для определения размера арендной платы, а изменение НДО — как основания для пересмотра размера аренды за землю.
Согласно закону «Об аренде земли» аренда за землю — это платеж, который арендатор вносит за пользование земельным участком согласно договору. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по соглашению сторон в договоре аренды.
Отметим, что указанный документ пока только передан для ознакомления и не проголосован даже в первом чтении. Поэтому будут ли введены эти правила и в каком виде — пока неизвестно.
Напомним, после открытия рынка земли в Украине стоимость сельхоз участков выросла. Сейчас средняя цена купли-продажи составляет 42 771 грн за гектар.
По состоянию на 1 апреля в обращении находится 1,24% от общей площади всех сельхоз земель в стране. На устоявшийся рынок такой показатель является нормальным, а на новых — может достигать и 5%.
Ранее мы писали, что после открытия рынка земли для юридических лиц, несмотря на ожидания, бизнес начал продавать землю, а не покупать.
За почти три месяца после открытия земельного рынка для бизнеса, украинские компании продали по меньшей мере 1283 гектара земли, согласно данным Государственного земельного кадастра (ГЗК).
Ознакомьтесь с другими популярными материалами:
Госфинмониторинг выявил сотни сомнительных финопераций: названа сумма
Где миллиардеры хранят свои деньги во время рыночной турбулентности
Названо, сколько налогов уплатили сети АЗС в Украине за 2023 год
По материалам AgroPortal
