Розмір орендної плати за землю в Україні хочуть встановлювати з урахуванням нормативної грошової оцінки (НГО). Однак до ухвалення цього рішення ще далеко
Фото: freepik.com
У Верховній Раді зареєстрували законопроєкт №11287 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо уточнення деяких положень, пов’язаних з визначенням розміру орендної плати за землю».
Документ пропонує внести зміни до Податкового кодексу України та Закону України «Про оренду землі». Вони передбачають, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди землі та обчислюється у відсотках від нормативної грошової оцінки землі, що виражений у грошовому еквіваленті на дату укладення договору оренди.
Читайте також: Скільки землі та нерухомості купили українці з початку року — Опендатабот
Як йдеться в пояснювальній записці, прийняття проєкту закону повинно забезпечити застосування НГО земельної ділянки як основи для визначення розміру орендної плати, а зміну НГО — як підстави для перегляду розміру оренди за землю.
Згідно із законом «Про оренду землі» оренда за землю — це платіж, який орендар вносить за користування земельною ділянкою згідно з договором. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.
Зазначимо, що вказаний документ наразі лише переданий для ознайомлення і не проголосований навіть в першому читанні. Тому чи будуть введені ці правила та в якому вигляді — поки невідомо.
Нагадаємо, після відкриття ринку землі в Україні вартість сільгосп ділянок зросла. Наразі середня ціна купівлі-продажу становить 42 771 грн за гектар.
Станом на 1 квітня в обігу знаходиться 1,24% від загальної площі всіх сільгоспземель в країні. На усталений ринок такий показник є нормальним, а на нових — може сягати й 5%.
Раніше ми писали, що після відкриття ринку землі для юридичних осіб, попри очікування, бізнес почав продавати землю, а не купляти.
За майже три місяці після відкриття земельного ринку для бізнесу, українські компанії продали щонайменше 1283 гектари землі, згідно з даними Державного земельного кадастру (ДЗК).
Ознайомтесь з іншими популярними матеріалами:
Держфінмоніторинг виявив сотні сумнівних фіноперацій: названо суму
Де мільярдери зберігають свої гроші під час ринкової турбулентності
Названо, скільки податків сплатили мережі АЗС в Україні за 2023 рік
За матеріалами AgroPortal
Telegram
Viber