Пока рынок купли-продажи жилья в Украине медленно восстанавливается, арендный сегмент уже адаптировался к современным реалиям. Спрос на аренду стабильно растет, а вместе с ним — и цены. Интересно, что стоимость аренды однокомнатных квартир выше не в Киеве, а в западных регионах страны
Где в Украине самые высокие зарплаты и самая низкая аренда жилья Фото: freepik.com
Об этом говорится в материале slovoidilo.ua.
Самые доступные города для аренды и средние зарплаты
- Харьков остается экономически самым выгодным для арендаторов. Средняя стоимость однокомнатной квартиры здесь составляет 4 000 грн, а средняя зарплата — около 20 000 грн. Однако безопасность в городе из-за регулярных обстрелов остается под вопросом.
- Николаев и Запорожье предлагают еще более низкие цены — около 5 000 грн за аренду однокомнатной квартиры. Средние зарплаты в этих городах составляют 19 000 грн и 18 500 грн соответственно, что делает аренду очень доступной. Однако эти города также сталкиваются с высокими рисками из-за военных действий.
- В Чернигове средняя стоимость аренды — 6 300 грн, а средняя зарплата — 18 000 грн.
- Кропивницкий предлагает аренду за 7 000 грн, что также является выгодным вариантом при средней зарплате 17 500 грн.
Города со средним соотношением доходов и расходов
- В Житомире аренда однокомнатной квартиры стоит в среднем 9 000 грн, при средней зарплате 19 000 грн.
- В городах Днепр, Тернополь, Хмельницкий, Полтава и Черкассы средняя стоимость аренды колеблется около 10 000 грн, что составляет примерно половину от средней зарплаты (20 000 грн в большинстве городов).
Интересное по теме: Готова ли Украина к финансовой инклюзии: инициативы НБУ и политические преграды
Западные регионы: самые высокие цены на аренду
- Ужгород — лидер по стоимости аренды: средняя цена однокомнатной квартиры составляет 19 000 грн. При этом средняя зарплата в городе — всего 22 500 грн, что делает аренду малодоступной.
- Во Львове аренда стоит 16 900 грн, а средняя зарплата — 24 000 грн. Это второй показатель по стране.
- Ивано-Франковск демонстрирует подобную тенденцию: аренда — 14 000 грн, зарплата — 21 500 грн.
- В Луцке аренда обойдется в 13 500 грн, тогда как средняя зарплата — 20 000 грн.
- Ровно и Черновцы имеют арендную стоимость около 11 000 грн, а средние зарплаты — 20 000 грн и 21 000 грн соответственно.
Киев занимает третье место по дороговизне аренды: 16 000 грн за однокомнатную квартиру. Однако средняя зарплата здесь самая высокая по стране — 26 000 грн, что делает соотношение доходов к расходам более благоприятным.
В Одессе средняя зарплата колеблется в пределах 21,5 тыс. грн, а аренда однокомнатной квартиры в среднем варьируется на уровне 8-9 тыс. грн.
Итак, рынок аренды жилья в Украине демонстрирует значительную региональную разницу. Западные города предлагают более безопасные условия, однако цены на аренду здесь часто выходят за рамки доступных, если смотреть на уровень средней зарплаты. В то же время, города на востоке и юге остаются экономически выгодными, однако высокий уровень опасности влияет на решение арендаторов.
Ознакомьтесь с другими популярными материалами:
Какие финтех-тренды будут доминировать в 2025 году: эволюция отрасли
Итоги года и взгляд в будущее: номинанты PSM Awards о развитии ритейла в Украине
Open Banking и будущее украинского финтеха: интервью с директором ЕМА Александром Карповым
Telegram
Viber