У першому півріччі 2026 року власники житлової та нежитлової нерухомості сплатили до місцевих бюджетів України майже 6,1 млрд грн податку на нерухоме майно. Це на 8,6% більше, ніж за аналогічний період минулого року
Фото: magnific.com/xb100
Загалом від початку року податок сплатили понад 500 тисяч власників нерухомості. Усі отримані кошти залишаються у розпорядженні територіальних громад і можуть використовуватися для фінансування місцевих потреб — освіти, медицини, ремонту доріг, благоустрою, утримання комунальної інфраструктури та реалізації соціальних програм.
Найбільше надходжень традиційно забезпечив Київ. Власники столичної нерухомості перерахували до бюджету 1,2 млрд грн — майже п’яту частину від загальної суми, сплаченої по країні.
Серед областей лідером стала Київщина, де надходження сягнули 674,3 млн грн. Далі розташувалися Дніпропетровська область із результатом 620 млн грн та Львівська область, власники нерухомості якої сплатили 602,8 млн грн.
Водночас податок на нерухомість стосується не всіх власників квартир і будинків. Податкове зобов’язання виникає лише тоді, коли загальна площа об’єкта перевищує встановлені законодавством норми. Для квартири неоподатковувана площа становить до 60 кв. м, для житлового будинку — до 120 кв. м. Якщо людина одночасно володіє квартирою та будинком, загальний ліміт становить 180 кв. м.
Читайте також: МВФ рекомендує Україні відмовитися від 50% податку для банків
Податок нараховують не на всю площу нерухомості, а лише на квадратні метри, які перевищують визначену норму. Наприклад, власник квартири площею 75 кв. м має сплатити податок лише за 15 «зайвих» квадратних метрів.
Конкретний розмір платежу залежить від територіальної громади. Місцева влада самостійно визначає податкову ставку, однак вона не може перевищувати 1,5% мінімальної заробітної плати за один квадратний метр понад установлений ліміт. Через це власники однакових за площею об’єктів у різних містах можуть отримувати різні суми податку.
Фізичним особам податкові повідомлення-рішення із зазначенням нарахованої суми надсилають контролюючі органи. Після отримання такого документа власник має сплатити податкове зобов’язання у строки, передбачені Податковим кодексом.
Зростання надходжень від податку на нерухомість може позитивно вплинути на фінансову спроможність українських громад. Додаткові кошти особливо важливі в умовах війни, коли місцеві бюджети одночасно мають фінансувати базові послуги, відновлювати пошкоджену інфраструктуру та підтримувати внутрішньо переміщених осіб. Водночас збільшення платежів підвищує значення прозорого використання податків, адже мешканці громад мають бачити, як сплачені ними кошти перетворюються на відремонтовані дороги, школи, лікарні та якісніші комунальні послуги.
Ознайомтеся з іншими популярними матеріалами:
Скільки податків сплатили резиденти Дія.City у 2026
Скільки грошей до бюджету сплатили великі платники податків
Скільки податків сплатили підприємства держсектору за перше півріччя 2026
Джерело: ДПС.
Telegram 
Viber 
