У цілому з початку 2023 року середньозважена вартість с/г земельних ділянок в Україні зросла на 10,4% (у гривні) — до 38,5 тис. грн/га, однак зважаючи на рівень інфляції, ціни навпаки — впали
Названо найдорожчі регіони для купівлі землі в Україні Фото: freepik.com
Так, якщо ціну на землю розглядати, враховуючи поправки на інфляцію та порівнювати у доларах, то до 24 лютого 2022 року вона була вища, ніж сьогодні. До повномасштабної війни вона коливалася в середньому на рівні $1140/га (41 678 грн за курсом встановленим НБУ на кінець вересня).
Сьогодні середньозважена вартість земельної ділянки приблизно дорівнює ціні оренди землі за 3,5 роки. Це свідчить про те, що офіційні ціни контрактників занижені та не відображають реальної ринкової вартості землі.
Ба більше, велика кількість угод відбувається за вартістю, що рівна нормативній грошовій оцінці (це мінімально допустима вартість для колишніх підмораторних земель). У вересні цього року 58,5% угод укладалися за ціною, що не перевищувала НГО на більш ніж 2%.
Цікаве по темі: Під які відсотки Україна отримує кредити: хто надав найдорожчий
Нагадаємо, що з кінця літа 2021 року, коли почався продаж с/г землі для фізичних осіб – українців, громадяни уклали 172,8 тис. договорів на купівлю-продаж землі, загальна площа якої сягнула 380,5 тис. гектар (це майже 0,92% усіх площ с/г угідь України).
Найдорожча земля в Івано-Франківській, Львівській, Тернопільській, Полтавській, Київській та Луцькій областях. Найнижчі ціни фіксуються сьогодні на територіях, де точаться бойові дії, а також у прифронтових областях.
Географія цін — найдорожчі регіони для купівлі землі в Україні
Раніше ми писали, що аналітики створили рейтинг міст світу, де найкомфортніше жити. Київ опинився на нижніх щаблях рейтингу. Детальніше читайте в матеріалі.
Ознайомтеся з іншими популярними матеріалами:
Гетманцев назвав, в якій валюті українці частіше відкривають депозити
Зарплати чиновників в Україні зміняться: нова реформа
Скільки податків сплатила NovaPay наприкінці 2023 року
За матеріалами Kyiv School of Economics, biz.censor.net.
