Фонд державного майна розглядає можливість запуску нового фінансового інструменту — облігацій, забезпечених майбутніми доходами від суборенди державних земель
Фото: freepik.com
Про це в інтерв’ю LIGA.net повідомив голова ФДМУ Дмитро Наталуха.
Йдеться про землі, які держава вже передала або планує передати в довгострокову суборенду через відкриті аукціони. За словами Наталухи, Фонд хоче прив’язати ці активи до державних облігацій, використовуючи прогнозований прибуток від оренди як основу для випуску цінних паперів.
«У нас є ідея, як прив’язати ці тисячі гектарів до таких фінансових інструментів, як державні облігації», — зазначив він.
Голова ФДМУ пояснив, що договори суборенди укладаються на тривалий період — до 14 років і більше. Саме тому надходження від оренди є стабільними та можуть стати базою для надійного інвестиційного інструменту.
За оцінками Фонду, за нинішньої ринкової ставки близько $20 000 за гектар на рік потенційний дохід держави від земельного банку може досягати $16 млрд щороку.
У ФДМУ вважають, що випуск облігацій дозволить залучити ці кошти швидше, не очікуючи поступових щорічних виплат від оренди. Водночас деталей щодо подальшого використання залучених коштів Наталуха поки не розкрив.
Читайте також: Як зміниться інфляція в Україні у 2026-2028 — звіт НБУ
«Поки що подробиці — не для преси», — сказав він.
Для ефективної роботи такого механізму, за словами очільника Фонду, необхідно передати в прозору оренду якомога більший обсяг державних земель.
Аукціони з оренди державних земель в Україні проводять із осені 2024 року. За даними ринку, вони вже забезпечують державі вищі доходи порівняно з приватними власниками паїв.
Поява Державного земельного банку також вплинула на зростання ставок оренди. Наразі мінімальна вартість оренди становить $12 000–14 000 за гектар, а в окремих випадках сягає $18 000–20 000.
За останній рік оренда землі в Україні подорожчала на 13%, а ціна гектара зросла у 1,5 раза. Серед причин — скорочення орних площ через війну та кліматичні зміни, а також посилення конкуренції між агрокомпаніями за землю та пайовиків.
Ознайомтеся з іншими популярними матеріалами:
Скільки в Україні мільйонерів: статистика НБУ
НБУ оштрафував «НоваПей» на майже 8 млн грн
Хто з фінкомпаній отримав штраф від НБУ та втратив ліцензію у березні 2026 — аналітика
Допоміжні матеріали: forbes.ua.
Telegram 
Viber 
