Центр досліджень продовольства та землекористування KSE Агроцентр презентував аналітичний звіт, присвячений п’ятій річниці відкриття ринку сільськогосподарської землі в Україні
Фото: magnific.com
Про це йдеться у повідомленні компанії.
Зазначається, що скасування мораторію на купівлю-продаж землі сільськогосподарського призначення 1 липня 2021 року стало ключовим етапом земельної реформи, створивши передумови до посилення ефективності та конкурентоспроможності аграрного сектору України.
«Незважаючи на повномасштабну війну, ринок демонструє значні темпи розвитку, співставні з показниками окремих європейських країн. Подібна стійкість частково пояснюється відкриттям ринку для юридичних осіб з 1 січня 2024 року, яке зробило ринок більш ліквідним та інвестиційно привабливим», — зазначають аналітики.
Основні результати дослідження:
- За п’ять років роботи ринку було укладено понад 500 тис. угод купівлі-продажу на загальну площу близько 1,15 млн га. Лідерами за загальною площею купівлі-продажу є Полтавська, Дніпропетровська та Харківська області.
- Вартість землі продовжує активно зростати: за період з 2021 року середньозважена ціна купівлі-продажу земельних ділянок зросла з близько 30 тис. грн/га до майже 66 тис. грн/га в фактичних цінах. При цьому темпи зростання ціни перевищують темпи інфляції в Україні, що робить землю інвестиційно привабливим активом.
Читайте також: Які зарплати отримують держслужбовці в Україні
- Ринок оренди державних та комунальних земель грає помітну роль у земельних відносинах. Операції на цьому ринку відбуваються через систему електронних торгів, організованих ДП «Прозорро.Продажі». За результатами торгів вже передано в оренду понад 237 тис. га державних та комунальних земель, а кількість успішних аукціонів перевищила 21 тисячу.
- Конкурентні електронні аукціони забезпечують суттєве зростання орендної плати. У середньому, фінальна орендна ставка за результатами торгів перевищує стартову майже у 4 рази, демонструючи значний економічний ефект відкритої конкуренції порівняно з визначенням орендної плати без аукціону.
Редакція PSM звертає увагу, що за п’ять років після відкриття ринку сільськогосподарської землі в Україні спостерігається стійке зростання як кількості угод, так і вартості гектарів. Попри повномасштабну війну, земля залишається одним із найбільш привабливих активів, а розвиток конкурентних механізмів продажу та оренди сприяє підвищенню прозорості ринку.
Ознайомтеся з іншими популярними матеріалами:
Скільки нових ФОПів відкрилося в Україні у 2026 — Опендатабот
Telegram 
Viber 
